Annons:

Riksrevisionen kritiserar underhållet av statens fastigheter

STATENS FASTIGHETSVERK2025-11-12

Det långsiktiga underhållet av statens kulturhistoriska fastigheter är eftersatt, visar Riksrevisionens granskning av Statens fastighetsverk. Anslagen används framför allt till akuta åtgärder. ”Det gör att problemen fortsätter år efter år”, säger revisionsdirektör Johanna Köhlmark.

Av:  Börge Nilsson

Trots att Statens fastighetsverk larmat om problemet har regeringen inte vidtagit tillräckliga åtgärder, anser Riksrevisionen.

– Regeringen har förstärkt anslaget tillfälligt under tre års tid. Det är bra, men det löser inte problemen. Vi rekommenderar att regeringen utreder hur vi kan säkerställa att de kulturhistoriska fastigheterna underhålls långsiktigt, säger granskningens projektledare Johanna Köhlmark till Publikt.

Kulturhistoriska fastigheter kan vara slott, fästningar, fornminnen, monument och bruksmiljöer. Totalt finns 1 019 byggnader som är bidragsfastigheter, vilket innebär att de inte kan hyras ut marknadsmässigt.

Hyresnivåerna för de 1 204 byggnader som förvaltas marknadsmässigt ligger något under marknaden, vilket i och för sig kan bero på att unika fastigheter är svåra att jämföra med andra.

I olika sammanhang, skriver Riksrevisionen, har det förts fram att Statens fastighetsverk tar ut överhyror. Det stämmer inte, visar granskningen. Statens fastighetsverk har visserligen mycket god ekonomi, men det inte beror på några överhyror.

Myndighetens starka ekonomi förklaras i stället av att det avkastningskrav som regeringen införde 2015 inte beräknas på det ekonomiska resultatet, utan på de lån som Statens fastighetsverk har hos Riksgälden. Effekten har blivit att myndighetens kapital utvecklats så starkt att det nu uppgår till närmare åtta miljarder kronor.

Riksrevisionen rekommenderar regeringen att se över hur avkastningskravet ska beräknas framöver och att, om myndighetens soliditet blir för hög, kräva in extra medel till statens budget.

Vid granskningen har Riksrevisionen gjort intervjuer och besök på Varbergs fästning, Göta hovrätt, Vasamuseet, Glimmingehus, Landsort och länsresidenset i Härnösand.

Den hårt kritiserade modellen med kostnadshyra som gällt för Kungliga Dramaten, Kungliga Operan, Naturhistoriska riksmuseet, Historiska museet och Nationalmuseum, har inte ingått i granskningen, eftersom regeringen på egen hand har utrett modellen och i september beslöt att avveckla den helt.

Riksrevisionen har inte heller granskat förvaltningen av mark, skog, utrikesfastigheter eller privatbostäder.

Detta är en nyhetsartikel. Publikts nyhetsrapportering ska vara saklig och korrekt. Tidningen har en fri och självständig ställning gentemot sin ägare, Fackförbundet ST, och utformas enligt journalistiska principer samt enligt spelreglerna för press, radio och TV.